Недвижимость - разное, Атырау

Продаётся целый этаж "ВП" с отдельной входной группой, лифтом, парадной лестницей расположенный на левом берегу столицы вдоль проезжей части.
Не угловой, центральные коммуникации и инфраструктура.
Круглосуточное видеонаблюдение и охрана.
Система чип-карт доступа в офис.
Этаж готов как офис, коридорного типа, 8 кабинетов, сан.узел.
Имеется действующий спутниковый высокоскоростной интернет на 10 компьютеров.
Цифровое спутниковое тв + тв (интернет).
АТС на 10 телефонных номеров.
Действуют 6 телефонных номеров.
В каждом кабинете установлена система климат контроля "зима-лето"

Сан.узел. Вентиляция.Горячая и холодная вода.Счётчики на свет и воду.

Перечень имущества :

конференц зал на 12 человек (стол, стулья-кожа, шкаф, комод).
мебель для руководителя 4 комплекта (стол, кресло-кожа, шкаф и т.д). мебель для персонала 12 комплектов (стол, кресло, шкаф и т.д.).
Кабинеты: покрытие пола - ламинат, потолки подвесные Армстронг , освещение потолочное Филипс, шторы и тюль в каждом кабинете.
Коридор: покрытие пола декор-плитка, потолки подвесные Армстронг , освещение потолочное Филипс, жалюзи.
Все кабинеты сигментированны алюпрофилем (красного и белого цвета), панорамными прозрачными стёклами, г/к перегородки с шумоуплотнителем).

Примечание:
1) Огромные витражные окна от пола до потолка дают массу естественного света и шикарную панораму.
2) Отсутствие НЕСУЩИХ стен, колонн, перегородок дают возможность к свободной планировке.
3) Отсутствие ниже-выше этажей придаёт ценность отдельно стоящего здания.
4) Собственная крыша позволит выделить себя (реклама, монитор, лейбл, ) подчеркнув тем самым направление деятельности.
4) Наличие вытяжной принудительной вентиляции позволяет поставить пищеблок.
5) Доступ 24 часа в сутки круглый год,
6) Бесплатная стоянка каждый день с 19.00 до 08.00 час. на 30-40 автомашин.

Всё это позволяет переоборудовать недвижимость под:

1) элитный ресторан, кафе-бистро, пиццерию,
2) ночной клуб, лаундж-гриль бар, кофейню,
3) медицинский,
4) тренинговый,
5) учебный,
6) центры,
7) мини.банк, ломбард,
8) спа-салон&красоты
9) гостиницу Хостесс
10) продуктовый
11) мебельный
12) ювелирный
13) бытовой
14) магазины
15) под элитное жильё

Стартовая стоимость была 1.150.000$ (можно проследить по объявлениям)
На сегодняшний день цена спущена до 1.000.000$ (предложение будет действительно до 1 сентября 2013г, после будет первоначальная стартовая стоимость).
Полезная площадь: 250 кв.м.
Стоимость 1 кв.м. равна 4.000$

Либо сдавать в аренду как офисы минимум по 40$/кв.м. и получать ежемесячно от 10.000$ чистой прибыли.
Срок 100% окупаемости:
1) как офиса 8 лет.
2) как ресторана 4 года.
3) как гостиницу 2 года.

Желающих взять в аренду хватает.

Собственник, не в залоге, документы на руках.
Форма оплаты любая.
С Уважением Нурлан
+77019734708